Wij overwegen om ons 5-persoons privé accommodatie te verkopen met parkeerplaats naast het verblijf, ruime tuin met veel privacy, gelegen op camping ‘international’ in Porlezza, Italië. Het verblijf is in eerste instantie als privé verblijf gebruikt en dus luxueus ingericht. Is minimaal verhuurd (aan voornamelijk vrienden en bekenden). Website overname mogelijk.
De accomodatie:
- Is geschikt voor 5 personen.
- Is in goede staat van onderhoud (de buitenkant is onderhouden met Sikkens Cetol TGX Gloss).
- Het verblijf staat in het straatje ‘Via Brabant’, een gezellig straatje met voornamelijk Nederlanders. Dit straatje ligt aan het begin van de camping (tweede straat) en heeft een ruime tuin.
- Nederlandse tv met schotelantenne (met duo kop, geschikt voor ontvangst van Astra 1 en Astra 3).
- Satellietontvanger, abonnement zelf aan te schaffen (bijvoorbeeld via Canal Digital).
- Dvd-speler (inclusief diverse DVD’s).
- Radio-, CD- en MP3-speler.
- Woonkamer met bank, sofa bank (met opbergruimte en spelletjes) eettafel en salontafel, opbergkast, leg plankjes en airco (airco werkt tevens als verwarming).
- Hoofdslaapkamer incl. tweepersoonsbed (1.40 x 2.00), twee hoge opbergkasten en legplanken.
- Tweede slaapkamer met een stapelbed en een apart los bed en een hoge opbergkast en legplank.
- Keuken met complete inventaris, vier-pits gas kookplaat, fluitketel, oventje, eettafel, voldoende opbergruimte, afzuigkap, koffiezet- en Senseo machine.
- 2 prullenbakken voor afvalscheiding.
- Keuken loper met Italiaanse print.
- Grote, koelkast met vriesvak (2024 nieuw gekocht).
- Volledige badkamer incl spiegel, douchecabine, wastafel en toilet (douche in 2023 nieuw geplaatst).
- Horren voor alle ramen.
- Folder rekje.
- Sleutel kastje bij deur.
- Dichte schoenen kast.
- Diverse schilderijen.
- Alle grote ramen zijn voorzien van gordijnen, de deur met een rolgordijn.
- Airco met afstandsbediening, koelen en verwarmen (2021 nieuw geplaatst).
- Koken op gas (fles). Deze staat buiten onder het keukenraam in een aparte gasflessen opbergbox).
- Warm water via een elektrische boiler.
- Volledige inventaris (zowel woonkamer als keuken)
- In 2024 volledig aangepast om aan de voorschriften van de brandweer en camping te voldoen (gas systeem certificering, vernieuwde brandblusser, branddeken en extra ventilatie).
De Veranda:
- Afsluitbare en verlichte veranda d.m.v. een net zeil. De veranda is daarnaast afsluitbaar d.m.v. een hekje.
- Tafel en 4 stoelen en krukje voor de veranda (inclusief tafelzeil en kussens).
- Twee houten opberg bakken als bank te gebruiken (inclusief kussens).
- Voor de deur een vliegengordijn (kattenstaarten)
- Sleutel kastje met code.
- Welkomstmat
- Prullenbak voor plastic en lege flessen.
De tuin:
- De tuin is geheel voorzien van kunstgras.?
- Verplaatsbaar kunststof tuinhuisje (c.a. 180 x 125 x 200).
- Houten opbergrek in tuinhuisje.
- Barbecue.
- Grote tafel met 4 inklapbare tuinstoelen en 3 kuipstoelen (inclusief kussens en tafelzeil).
- Twee ligstoelen en 2 kleine strandstoelen.
- 2 parasollen inclusief voet.
- 2 vouwfietsen.
- Opblaasbare kano (Intel Explorer K2 Kajak, 312 x 91 x 51, inclusief peddels en pomp).
- Eigen parkeerplaats direct naast het verblijf.
De typische Italiaanse camping:
- Ligt op +/- 960km vanaf Utrecht
- Ligt midden tussen de bergen en direct aan het prachtige meer van Lugano.
- Ligt op korte afstand van meerdere winkels en supermarkten, een wasserette, barretjes, restaurants, b&b’s, een tankstation en laadpunten voor elektrische auto’s. Ook zijn er in de buurt vele bezienswaardigheden zoals bijv. het Como meer, de plaats Como, het Lago Maggiore, Milaan etc. etc.
- Bezit een receptie die dagelijks, gedurende het seizoen open is.
- Is jaarlijks vanaf begin april t/m eind oktober open en is elk jaar drukbezocht, met name in het hoogseizoen.
- Een zwembad met ligstoelen. Glijbanen en barretje zijn aanwezig.
- Een speeltuin met speeltoestellen voor de jeugd.
- Een voetbalveldje.
- In het hoogseizoen is er in de avond animatie en een disco.
Direct bij de ingang van de camping zit een gezellig barretje met diverse activiteiten (sportp kijken, karaoke etc.).
Daarnaast ligt een goed en betaalbaar pizza restaurant (tevens afhaal mogelijkheden), een grote parkeerplaats en in en rondom het dorp zijn diverse goede en betaalbare eetgelegenheden.
Grote supermarkten op loopafstand in Porlezza.
Het dorp Porlezza ligt op loopafstand en er zijn diverse mooie wandelroutes, waterval, een prachtig park en Beach house (eet- en drinkgelegenheid) aanwezig.
Het verblijf is te gebruiken voor privé vakantie maar biedt ook mogelijkheden om via de camping te verhuren.
Aanvaarding in overleg.
De vraagprijs is €35.000,- (exclusief borg). Biedingen vanaf €30.000,- euro worden serieus genomen.
Voor vragen of interesse neem contact op met:
Luciën Kooyman
06-40042919